In Immobilien investieren
In der aktuellen Phase niedriger Zinsen und zunehmender globalen und wirtschaftlichen Unsicherheit besteht für Investoren ein gesteigertes Bedürfnis an sicheren und renditeträchtigen Investments. Aus diesem Grund erlebt das „Betongold“ in den letzten Jahren einen nie da gewesenen Boom.
Hintergrund
In städtischen Ballungszentren herrscht nach wie vor ein hoher Bedarf an Wohnraum. Dies führt zu stark steigenden Kaufpreisen. Die erzielbaren Mieten steigen jedoch nicht im selben Verhältnis. Sinkende Renditen für Anleger sind die Folge.
Die effektive Rendite lässt sich jedoch häufig steigern.
Steuerliche Aspekte:
- Die Bundesregierung plant aktuell die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohnungen im städtischen Umfeld durch Sonderabschreibungen zu fördern.
- Daneben bestehen schon Regelungen zu Sonderabschreibungen für Immobilien in ausgewiesenen städtischen Sanierungsgebieten und Entwicklungsbereichen sowie.
- Sonderabschreibungen für denkmalgeschütze Immobilien.
Direkte Förderung:
- Für die Herstellung oder Sanierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien stehen diverse Fördertöpfe öffentlicher Träger zur Verfügung.
Sollten Sie die Anschaffung einer Immobilie planen, beraten wir Sie gerne.
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